且不说他现在躺平丶没有结婚的打算,真结婚生孩子,也是好几年后的事。
按照现在的发展趋势,到那个时候,出生人口跌到每年800万以下的情况下,房价肯定会降到低点。同时适龄上学儿童数量太少,未必就需要城里有房才有上学名额。
总之不急。
梁城同样看不上,他已经有房子,就是转发过来聊聊。
之前陈景乐没决定在老家盖房的时候,俩人没少讨论买房的事情。
因为买房是当代青年都很头疼的一个问题。
没有谁一开始的梦想是这个,但社会现实逼迫他们,不得不为了一个房子,而咬紧牙关。
要不是梁城夫妻俩的公积金能够覆盖掉房贷,他也不想买。
起码不想买在高位。
陈景乐摇摇头:「就怕降价都卖不掉,现在这行情,已经不是降价能解决的了。」
有恒达的前车之鉴,现在谁还敢上车?
恶性循环下,搞不好上车就成烂尾楼接盘侠。
「听说必贵园现在亏损很严重,前段时间新闻说他们资金炼出了问题,你说会爆雷吗?」梁城很好奇。
要知道这两年可是有不少行业龙头级的房地产集团扑街了的,也不差必贵园这一个。
陈景乐想了想:「不好说,看上面会不会救吧。如果必贵园都爆,我怕后续连锁反应不止多米诺骨牌这麽简单。」
当年西大的次贷危机,就是出于对未来房价持续上涨的乐观预期,促使银行扩大向信用度低的居民推销住房贷款,从而房地产市场泡沫越来越大,最后形成一场席卷全世界的金融海啸。
软着陆就是人民买单,再苦一苦百姓,骂名上面来担。
硬着陆就是影响波及其他各行各样,经济全面暴死。
选哪个不言而喻。
「必贵园现在怕是头皮发麻,我看新闻,多地的必贵园楼盘都在骨折清仓。听说库存太多,根本卖不出去,没办法只能降价。结果这边一降,那边老业主就闹起来了。」梁城单纯看热闹。
其实他买的楼盘也有一定降幅,只是没有这个楼盘降得多。
本来很肉痛的,不过听说这个楼盘老业主们都开始闹后,瞬间觉得自己那点降幅,好像不是不能接受。
果然幸福感都是靠对比出来的。
高位接盘是这样,没办法,他爸妈当时想着儿子要结婚,没有新房不行,怎麽都得买一套。
反正公积金能覆盖房贷。
亏得还贷不用操心,不然梁城真要愁掉头发,一百多万买的房子,还没住进去呢,两年时间就亏掉十几二十万。
头皮发麻!
他跟锺老师二人两年下来,都不见得能攒下这麽多钱。
有时候真想抱着枕头大哭一场。
梁城这都算好的,其他人就没那麽幸运了,亏三分之一甚至腰斩的,都大有人在。
这还只是江北。
形势更差的个别城市,价值只剩一折的都有。
「拉横幅了?」陈景乐惊讶。
梁城回覆说:「那倒没有,不过据说聚集了不少人在售楼部要说法。」
要说法……
无一错一首一发一内一容一在一一看!
陈景乐有点想笑,又不好意思笑,不然显得自己像是幸灾乐祸。
同时又有点可怜他们。
说句戳肺管子的,要不是这些人高位接盘,房价早就降下来了。正是他们一个个前赴后继高位接盘,才把房价越推约高,造就今天的泡沫。
他们肯定是有责任的。
只是站在普罗大众的角度看,他们顶多是参与者,而不是罪魁祸首。
罪魁祸首是伟大的哈耶克。
正是哈耶克的无形大手,才导致今天这样不好收拾的局面。
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