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高美媛和几位公司的高管听到这个问题,也都慢下脚步,很想知道这个答案。他们可都是跟这些拆迁户奋斗好多天了,结果可以说是惨败,而人家刘琳第一次过来,半个小时就把这些人给搞定了,不得不说人家真有本事。
刘琳也没有藏私,笑着对几人解释道:“周总,高总,我国经过一段房地产行业的告诉发展,产生了很多因为拆迁而一夜暴富的民众。所以现在大家都认为,拆迁是发家致富最好的出路之一,就算不能暴富,也想借着拆迁多要一些补偿,改善生活。所以大部分的拆迁小区,这些人都要和开发商或者是政府讨价还价,所谓人多力量大,最好的办法就是出来一个或是几个领头者,他们不点头,这些居民是不会签合同的。”
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“而这些领头者多是居委会,他们本来就是群众选出来的,在小区内声望大,有影响力,所以想要攻克这些闹事的群众,和他们谈是没用的,只要让居委会点头同意签合同,那大家也就都同意了。至于上面那几个跳楼的,只不过是想以此威胁开发商罢了,有大家在下面做后盾,他们什么都敢做,但大家都走了,他们自然不会傻到真的跳下来。”
“那你是怎么搞定那个居委会大妈的?”周中问道。
刘琳歉意的说道:“对不起周总,没得到您的同意,就擅自做了决定。我看了那位陆大妈家里情况,他们家的房子按照公司的正常合同可以分到一个60平的小户型和一个100平的大户型,我和她谈了一下,最终是同意把60平的小户型,换成了80平,还有其他居委会的人,都把小户型升级到了80平。”
高美媛一脸不可思议的看着刘琳,佩服道:“刘总监,你真的是太厉害了。我们之前和他们谈过,大部分居民都坚持多分一套80平的房子,上面那几位更是狮子大开口,一下就多要三套,我们最后开出的条件,都已经到可以给他们多分一套60平的,可他们还是不干。而现在你居然只给他们多加了20平面积,就把这件事情给解决了。”
周中听出来了,这意思就是刘琳用了最少的成本,就把这次拆迁风波给解决了,非常高兴的说道:“刘总监,你刚上任就做了这么大业绩,看来我得提前给你发红包了啊。”
刘琳谦虚的笑道:“周总说笑了,这本来就是我的工作职责。”
“好,有了刘总监,以后就再也不怕拆迁闹事的事情发生了。”周中高兴道。
高美媛和公司的高管们也是纷纷点头,本来之前有几个人心里还挺不痛快,不知道刘琳是什么来路,到公司就坐在了总监的位置上。但现在他们可是心服口服了。
周中去拆迁办公室看了一眼,见到居民们都心满意足的签了合同,这时周中手机响了起来,是李朝打过来的。
“周兄弟,你在江陵了吗?”李朝对周中问道。
周中点点头说道:“嗯在呢。”
“太好了,周中你是不是懂阵法?”李朝非常激动的问道。
周中点头道:“懂一些,你那遇到什么麻烦了吗?”
“是的,我们遇到一个阵法破解不开,还得麻烦周兄弟过来帮个忙。”李朝语气非常严肃的对周中说道。
周中很少听到李朝如此认真,知道他们肯定是遇到麻烦了,于是干脆的答应道:“行,你把地址发给我,我这就过去。”
“好,麻烦你了周兄弟。”李... -->>
高美媛和几位公司的高管听到这个问题,也都慢下脚步,很想知道这个答案。他们可都是跟这些拆迁户奋斗好多天了,结果可以说是惨败,而人家刘琳第一次过来,半个小时就把这些人给搞定了,不得不说人家真有本事。
刘琳也没有藏私,笑着对几人解释道:“周总,高总,我国经过一段房地产行业的告诉发展,产生了很多因为拆迁而一夜暴富的民众。所以现在大家都认为,拆迁是发家致富最好的出路之一,就算不能暴富,也想借着拆迁多要一些补偿,改善生活。所以大部分的拆迁小区,这些人都要和开发商或者是政府讨价还价,所谓人多力量大,最好的办法就是出来一个或是几个领头者,他们不点头,这些居民是不会签合同的。”
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“而这些领头者多是居委会,他们本来就是群众选出来的,在小区内声望大,有影响力,所以想要攻克这些闹事的群众,和他们谈是没用的,只要让居委会点头同意签合同,那大家也就都同意了。至于上面那几个跳楼的,只不过是想以此威胁开发商罢了,有大家在下面做后盾,他们什么都敢做,但大家都走了,他们自然不会傻到真的跳下来。”
“那你是怎么搞定那个居委会大妈的?”周中问道。
刘琳歉意的说道:“对不起周总,没得到您的同意,就擅自做了决定。我看了那位陆大妈家里情况,他们家的房子按照公司的正常合同可以分到一个60平的小户型和一个100平的大户型,我和她谈了一下,最终是同意把60平的小户型,换成了80平,还有其他居委会的人,都把小户型升级到了80平。”
高美媛一脸不可思议的看着刘琳,佩服道:“刘总监,你真的是太厉害了。我们之前和他们谈过,大部分居民都坚持多分一套80平的房子,上面那几位更是狮子大开口,一下就多要三套,我们最后开出的条件,都已经到可以给他们多分一套60平的,可他们还是不干。而现在你居然只给他们多加了20平面积,就把这件事情给解决了。”
周中听出来了,这意思就是刘琳用了最少的成本,就把这次拆迁风波给解决了,非常高兴的说道:“刘总监,你刚上任就做了这么大业绩,看来我得提前给你发红包了啊。”
刘琳谦虚的笑道:“周总说笑了,这本来就是我的工作职责。”
“好,有了刘总监,以后就再也不怕拆迁闹事的事情发生了。”周中高兴道。
高美媛和公司的高管们也是纷纷点头,本来之前有几个人心里还挺不痛快,不知道刘琳是什么来路,到公司就坐在了总监的位置上。但现在他们可是心服口服了。
周中去拆迁办公室看了一眼,见到居民们都心满意足的签了合同,这时周中手机响了起来,是李朝打过来的。
“周兄弟,你在江陵了吗?”李朝对周中问道。
周中点点头说道:“嗯在呢。”
“太好了,周中你是不是懂阵法?”李朝非常激动的问道。
周中点头道:“懂一些,你那遇到什么麻烦了吗?”
“是的,我们遇到一个阵法破解不开,还得麻烦周兄弟过来帮个忙。”李朝语气非常严肃的对周中说道。
周中很少听到李朝如此认真,知道他们肯定是遇到麻烦了,于是干脆的答应道:“行,你把地址发给我,我这就过去。”
“好,麻烦你了周兄弟。”李... -->>
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