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确是没去过庄子，然而总有人去见过！也总有人见了说出来！”温宥娘回视着他，嘴角一翘，“我说的是真是假，各位心里也有数。也别拿本郎君没去庄子上看过这话来糊弄我。庄子里有良田多少，地契上写得清清楚楚，背面也画得明明白白。只要是识字的、会算数的，都糊弄不了！”
“一亩良田的产出，至少有三百斤。年成好时大约也有三百三四十，却只用交一百五十斤的稻谷。这笔帐划算不划算，各位自己在心里算一算。”
温宥娘道：“至于干旱年与水涝之年，若是真的，到时庄头先得与京中联系，京中自有人前来查证。是真的，该怎么减免，也当会与当地其他富户齐平，绝不委屈了你们。”
就算是与当地富户齐平，也是杨家村占了便宜，毕竟不论是干旱还是水涝，就算是几十年难得一遇的，以杨家村的地势而言也是受损最少的那一批，却是享受了同等的免租。
“要是各位觉得这个办法不好，愿意每年交五成的租子，张府也不是不讲理的人。”温宥娘道。
明显每亩地一年交出一百五十斤粮食要比交一半的强，只是以后便占不了以往占的那些便宜，多少让有些人觉得舍不得。
温宥娘见众人神色，又加了一句，“说句不好听的话。今日这事儿总归拿出个章程，若是章程拿不下，张府也只有将这个庄子卖给城中的富户，让他们来接手了。”
江南城的富户，人在江南城，根在江南城，族中有出息者又在朝为官，本就是当地的地头蛇，又怎会惧这些小村子。
温宥娘这话，也有威胁的成份在其中。没得让他们占了便宜，就觉得自己是好欺负的，就想着更加得寸进尺了。
给了糖，总得要给根棍子压着，才知道恐惧，知道恐惧才有敬畏，有了敬畏才不敢在底下私自作耗。
有算数不错的，此时已将温宥娘给出的方案，套进将近十年的收成里算了一回，发现竟是多出一笔十分客观之数，心下也满意了。
“这个成！我签！”其中一少年叫道。
少年家中上只有老母、尚有幼妹，老母身体不好，幼妹年纪不大，租了两亩良田，全靠他一人撑着。
要说占什么好处，粥少僧多，也没能真占过多少。
如今在心中一算，觉得温宥娘提出这法子一年自家要多收好些粮食，自然就答应了下来。
少年说完这话，又替相熟的人家算了帐，竟是开始劝着旁人也接受温宥娘提出的法子来。
随后户主们开始交头接耳，互相算了起来，有着实不懂的，便将少年拉去帮着算。
……
这这么半个时辰之后，在座的户主们，除了有那么两三个没表态之外，其他的纷纷同意了。
表示愿意与温宥娘签署新的协议，且还一签便是十年。
对于剩下那两三人，温宥娘自然也有法子，只道：“这几家是不同意了？那么各位租的良田，恐怕就要分给别家了。不知道还有没有家中还能再办几亩田的？”
宗族里，虽然很多时候利益天然一致，然而也并不说代表内部一团和气。
就拿杨家村来说，里面各家各户，鸡毛蒜皮的小事儿，也不会只有一件两件。有仇的，有怨的，也不过是面上的和平。
剩下那两三户不同意，也是因平时日占的便宜更多，不肯割肉。
不过见不得他们三户的也不是没有，温宥娘一问，立马就有人说要多租两亩。那三人租的地，竟还不够那些人分的。
村里大多人不跟温宥娘一行对着来，剩下那两三个也不成什么气候，眼瞅着自己的良田还要被分，忙冲着温宥娘道：“那几亩良田，早被种着了，分什么分？借牛耕地，买种下苗，可都是钱呐！”
温宥娘眉眼不动，十分大气道：“不过几两银子，张府也不至于拿不出来。”
那三人被这句话顿时打击了下去，旁边的还在起哄要寻他们拿银子分良田，心中那些小算盘也打不起来了。
把村子里的人解决完，温宥娘一行才往庄子里去。
张昀良在一边道：“那仇府的庄头好大的胆子，现在竟还不来见人！”
温宥娘道：“咱们去也一样，横竖今日是要将他一家子撵出来的。”
张家四爷在一边一直在心里算账，等算了清楚，才跟温宥娘说：“你那法子，可就是亏了！”
温宥娘摇头，无奈道：“舅舅，不管是伯府还是我们姐弟，在江南也都没什么根基，就是按照老规矩来了，他们要耍滑头我们也一样被糊弄。还不如把道划好了，亏一点就亏一点。总比吃暗亏的强。”
家庭承包制的优越性，估摸着在大隆没有比现代人的温宥娘更为清楚。只要那些佃农在其中尝到了好处，以后自然不会再去占那点小便宜，到底是过了明路的东西吃着用着才心安理得一些。
确是没去过庄子，然而总有人去见过！也总有人见了说出来！”温宥娘回视着他，嘴角一翘，“我说的是真是假，各位心里也有数。也别拿本郎君没去庄子上看过这话来糊弄我。庄子里有良田多少，地契上写得清清楚楚，背面也画得明明白白。只要是识字的、会算数的，都糊弄不了！”
“一亩良田的产出，至少有三百斤。年成好时大约也有三百三四十，却只用交一百五十斤的稻谷。这笔帐划算不划算，各位自己在心里算一算。”
温宥娘道：“至于干旱年与水涝之年，若是真的，到时庄头先得与京中联系，京中自有人前来查证。是真的，该怎么减免，也当会与当地其他富户齐平，绝不委屈了你们。”
就算是与当地富户齐平，也是杨家村占了便宜，毕竟不论是干旱还是水涝，就算是几十年难得一遇的，以杨家村的地势而言也是受损最少的那一批，却是享受了同等的免租。
“要是各位觉得这个办法不好，愿意每年交五成的租子，张府也不是不讲理的人。”温宥娘道。
明显每亩地一年交出一百五十斤粮食要比交一半的强，只是以后便占不了以往占的那些便宜，多少让有些人觉得舍不得。
温宥娘见众人神色，又加了一句，“说句不好听的话。今日这事儿总归拿出个章程，若是章程拿不下，张府也只有将这个庄子卖给城中的富户，让他们来接手了。”
江南城的富户，人在江南城，根在江南城，族中有出息者又在朝为官，本就是当地的地头蛇，又怎会惧这些小村子。
温宥娘这话，也有威胁的成份在其中。没得让他们占了便宜，就觉得自己是好欺负的，就想着更加得寸进尺了。
给了糖，总得要给根棍子压着，才知道恐惧，知道恐惧才有敬畏，有了敬畏才不敢在底下私自作耗。
有算数不错的，此时已将温宥娘给出的方案，套进将近十年的收成里算了一回，发现竟是多出一笔十分客观之数，心下也满意了。
“这个成！我签！”其中一少年叫道。
少年家中上只有老母、尚有幼妹，老母身体不好，幼妹年纪不大，租了两亩良田，全靠他一人撑着。
要说占什么好处，粥少僧多，也没能真占过多少。
如今在心中一算，觉得温宥娘提出这法子一年自家要多收好些粮食，自然就答应了下来。
少年说完这话，又替相熟的人家算了帐，竟是开始劝着旁人也接受温宥娘提出的法子来。
随后户主们开始交头接耳，互相算了起来，有着实不懂的，便将少年拉去帮着算。
……
这这么半个时辰之后，在座的户主们，除了有那么两三个没表态之外，其他的纷纷同意了。
表示愿意与温宥娘签署新的协议，且还一签便是十年。
对于剩下那两三人，温宥娘自然也有法子，只道：“这几家是不同意了？那么各位租的良田，恐怕就要分给别家了。不知道还有没有家中还能再办几亩田的？”
宗族里，虽然很多时候利益天然一致，然而也并不说代表内部一团和气。
就拿杨家村来说，里面各家各户，鸡毛蒜皮的小事儿，也不会只有一件两件。有仇的，有怨的，也不过是面上的和平。
剩下那两三户不同意，也是因平时日占的便宜更多，不肯割肉。
不过见不得他们三户的也不是没有，温宥娘一问，立马就有人说要多租两亩。那三人租的地，竟还不够那些人分的。
村里大多人不跟温宥娘一行对着来，剩下那两三个也不成什么气候，眼瞅着自己的良田还要被分，忙冲着温宥娘道：“那几亩良田，早被种着了，分什么分？借牛耕地，买种下苗，可都是钱呐！”
温宥娘眉眼不动，十分大气道：“不过几两银子，张府也不至于拿不出来。”
那三人被这句话顿时打击了下去，旁边的还在起哄要寻他们拿银子分良田，心中那些小算盘也打不起来了。
把村子里的人解决完，温宥娘一行才往庄子里去。
张昀良在一边道：“那仇府的庄头好大的胆子，现在竟还不来见人！”
温宥娘道：“咱们去也一样，横竖今日是要将他一家子撵出来的。”
张家四爷在一边一直在心里算账，等算了清楚，才跟温宥娘说：“你那法子，可就是亏了！”
温宥娘摇头，无奈道：“舅舅，不管是伯府还是我们姐弟，在江南也都没什么根基，就是按照老规矩来了，他们要耍滑头我们也一样被糊弄。还不如把道划好了，亏一点就亏一点。总比吃暗亏的强。”
家庭承包制的优越性，估摸着在大隆没有比现代人的温宥娘更为清楚。只要那些佃农在其中尝到了好处，以后自然不会再去占那点小便宜，到底是过了明路的东西吃着用着才心安理得一些。