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郑剑和肖行长,返回到他的办公室。
很快肖行长就打开了他们银行的电脑内部系统,挑选一些他认为合适的项目,一个项目一个项目的打印出来,递给郑剑。
郑剑接过第一个刚打出来的不良资产项目——这是一家医院兼康复养老相结合的大型医院。医院病床有500个床位,养老床位也有450张。这个项目在银行贷款了12.5亿,已经还了5亿多,还剩7亿的本金加上近两亿的利息。
这个项目,郑剑一看,就蛮喜欢的,主要是因为他本来就是医生,拿手的本事就是医术。如果他在自己的医院里坐诊,那能够引来大量的病患者过来求医,甚至也能够引来老年人过来养老。
正当郑剑在琢磨的时候,肖行长递过来第二个项目——这是一家一万多平方米的五星级大酒店,位置恰好在自己目前的工厂不远处。而且地处郊区,价格并不不贵,这酒店抵押到银行贷款了2亿,已经还了5000多万,还剩本金1.42亿和4千多万的利息没有还。
郑剑觉得自己已经有一家【花城家宴】的饭店了,如果能够再多一家酒店,这对自己的东健集团来说,是大大的利好,最重要的是,这酒店离自己的工厂不远,自己可以将一些商务接待安排在这家酒店,这样对自己,对客户都方便很多。郑剑越看越心动,但是他又必须假装毫不在意的样子,这样才能够让肖行长抓不准他的喜好程度,更利于等下砍价谈价。
“肖行长,你帮我查一下,在我的东健集团附近,是否有出售的工厂,土地或者别的项目都可以,这样如果买入的话,更有利于我的管理。”
“郑总你的东健集团是在花城南部的新昌路附近,我在系统上给你查一下,你稍等一下。”
肖行长开始在他们银行内部系统上开始搜索并开始查看相关信息。
很快他就打印出来相关项目的文件。
“郑总,你们东健集团附近有三个工厂被抵押到我们花城银行的,面积都不算很大,都是只占地十几亩,建筑面积1-2万平方米的小工厂,这些工厂都是因为最近两年出口业务受阻,无法继续偿还银行的贷款,导致这些工厂停工破产的。”
“很好,这工厂适合我用,给我们工厂做一些配套生产,刚刚好。”
“对了,在你们东健工厂对面,有一大块工业用地,也被抵押到我们银行,他是有局部在建工程的,这块地就不得了了,有700多亩,原计划是建太阳能发电板的,现在也停工了,因为出口受到限制,导致工厂老板不敢继续往里面砸钱投资新建大型工厂。”
“700多亩?比我们现在东健集团面积都大?”
“是的,这块工业用地抵押给我们银行贷款了2亿,市值3亿左右。目前业主只还了3000千多万本金,就断供了。你看这个项目怎么样?”
“好!这块地在我们东健集团斜对面,面积够大,价格便宜的话,可以买下来,作为后备扩张用地是不错的选择。” 郑剑没有明确是否要还是不要。
只是将备用地的借口推给肖行长,其实他一拿到这工业用地的资料,心里已经在规划将这块地新建为一家前沿科技的军工厂,配套着核电池,卖武器比卖电池利润高多了。
但是自己的真实想法绝不能够给这位肖行长知道,否则在谈判价格的时候,就处于不利的地位了。
郑总,这里还有两套双拼别墅,同一个业主的抵押给银行的,还是毛胚房。两套别墅合计... -->>
郑剑和肖行长,返回到他的办公室。
很快肖行长就打开了他们银行的电脑内部系统,挑选一些他认为合适的项目,一个项目一个项目的打印出来,递给郑剑。
郑剑接过第一个刚打出来的不良资产项目——这是一家医院兼康复养老相结合的大型医院。医院病床有500个床位,养老床位也有450张。这个项目在银行贷款了12.5亿,已经还了5亿多,还剩7亿的本金加上近两亿的利息。
这个项目,郑剑一看,就蛮喜欢的,主要是因为他本来就是医生,拿手的本事就是医术。如果他在自己的医院里坐诊,那能够引来大量的病患者过来求医,甚至也能够引来老年人过来养老。
正当郑剑在琢磨的时候,肖行长递过来第二个项目——这是一家一万多平方米的五星级大酒店,位置恰好在自己目前的工厂不远处。而且地处郊区,价格并不不贵,这酒店抵押到银行贷款了2亿,已经还了5000多万,还剩本金1.42亿和4千多万的利息没有还。
郑剑觉得自己已经有一家【花城家宴】的饭店了,如果能够再多一家酒店,这对自己的东健集团来说,是大大的利好,最重要的是,这酒店离自己的工厂不远,自己可以将一些商务接待安排在这家酒店,这样对自己,对客户都方便很多。郑剑越看越心动,但是他又必须假装毫不在意的样子,这样才能够让肖行长抓不准他的喜好程度,更利于等下砍价谈价。
“肖行长,你帮我查一下,在我的东健集团附近,是否有出售的工厂,土地或者别的项目都可以,这样如果买入的话,更有利于我的管理。”
“郑总你的东健集团是在花城南部的新昌路附近,我在系统上给你查一下,你稍等一下。”
肖行长开始在他们银行内部系统上开始搜索并开始查看相关信息。
很快他就打印出来相关项目的文件。
“郑总,你们东健集团附近有三个工厂被抵押到我们花城银行的,面积都不算很大,都是只占地十几亩,建筑面积1-2万平方米的小工厂,这些工厂都是因为最近两年出口业务受阻,无法继续偿还银行的贷款,导致这些工厂停工破产的。”
“很好,这工厂适合我用,给我们工厂做一些配套生产,刚刚好。”
“对了,在你们东健工厂对面,有一大块工业用地,也被抵押到我们银行,他是有局部在建工程的,这块地就不得了了,有700多亩,原计划是建太阳能发电板的,现在也停工了,因为出口受到限制,导致工厂老板不敢继续往里面砸钱投资新建大型工厂。”
“700多亩?比我们现在东健集团面积都大?”
“是的,这块工业用地抵押给我们银行贷款了2亿,市值3亿左右。目前业主只还了3000千多万本金,就断供了。你看这个项目怎么样?”
“好!这块地在我们东健集团斜对面,面积够大,价格便宜的话,可以买下来,作为后备扩张用地是不错的选择。” 郑剑没有明确是否要还是不要。
只是将备用地的借口推给肖行长,其实他一拿到这工业用地的资料,心里已经在规划将这块地新建为一家前沿科技的军工厂,配套着核电池,卖武器比卖电池利润高多了。
但是自己的真实想法绝不能够给这位肖行长知道,否则在谈判价格的时候,就处于不利的地位了。
郑总,这里还有两套双拼别墅,同一个业主的抵押给银行的,还是毛胚房。两套别墅合计... -->>
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