橙子小说网 www.czxs.net,重生之地产大亨无错无删减全文免费阅读!
“可是你还要建学校,那里就要五六亿。”丁六根给他算,“你要建的还是个超级中学,运营费用也要好几亿,起码得三四年才能开始回本,回本之前,这就是快十亿的资金被压住。你这翡翠城可不是两百亩,是两千亩,就算建筑公司是你的,工人工资你还是要出?原料机械钱省不了?也就是少出些利润而已。”
“够的,肯定够。”黄文斌说。
“你原来是肯定够,现在做翡翠生意,还把摊子铺这么大,不是又要好几亿?”丁六根语重心长的说,“你还买了明珠大厦,这里起码也是十亿八亿的。小黄啊,做生意最重要的就是保持现金流,现金流断了,可就什么都完了。你要做地产,就好好做地产,不要这么东一榔头西一榔头的。万一窟窿太大,我都堵不上。”
“爸放心。”丁诗诗说,“我这儿还有好几亿呢。”
“谁说你了!”丁六根等了她一眼,“以为有几亿就了不起啊!”
“爸你现在手头都没有几亿现金。”丁诗诗说。
“我是没有!可是我随时都能从银行借几十亿出来。”丁六根吹胡子瞪眼的说,“谁像你啊,我的钱都投入到运营去了,一分钱也没浪费。把十几亿现金放手里,那不是浪费吗,一通货膨胀得损失多少。”
“那不就是没流动资金嘛。”丁诗诗说。
“你……”丁六根一时间也被绕糊涂了,好半天才反应过来,“流动资金又不只是现金,还包括随时可以动用的借款,票据,债权等等,你这根本就是强词夺理。总之呢,做生意一定要小心,特别是你现在规模这么大,现金流千万不要断,断了很麻烦,那些不那么核心的生意,就不要浪费资金了。”
“这个你就放心。”丁诗诗说,“翡翠生意压根就没用钱,本金都是小蝶出的。”
“小蝶?”丁六根问。
“以前我在美国留学时候那个室友刘香蝶啊。”丁诗诗说,“你不是见过的吗?”
“哦,那个刘省长的侄女。”丁六根想了起来,“原来翡翠生意是你们合作的啊。”
“是啊,本金全是小蝶出。”丁诗诗说,“文斌负责具体运营,分一半利润。”
“果然是长江后浪推前浪。”丁六根感叹了一句,“和别人合作,居然能够让别人全出本钱,还能分一般利润去。这刘香蝶我也听说过,出了名的心狠手辣……看来我是老了,现在是你们年轻人的天下。”
“什么心狠手辣啊,小蝶本性很温柔的,只是社会的逼迫,不得已才化身修罗。”丁诗诗说,“她一个弱女子,父母都老了,刘省长又病得下不了床,孤身一人运营着一个价值亿万的企业,不长些刺出来,早被人吃干净了。”
听了这话,黄文斌忍不住撇了撇嘴,那不是一些刺,明明浑身都是刺,还是粘上就死的毒刺。“我是全靠老板的提携,以前的就不用会所了,这次也是全靠老板你的团队才能把这个展销会办起来。”其实就是过年游园会的那帮人做的,所以游戏积分什么的都差不多。
“大家自己人,就不要说这么见外的话了。况且我又不是免费借给你,要分一成的利润呢。”丁六根又看了看酒店外黑压压的人群,感叹说,“这一成利润起码得上百万了,我一向以为,翡翠就是摆在商场和珠宝店里面等人买,真没想到翡翠生意还能这么做。真是不认老都不行。”
“现在人民群众有钱了,以前高大上的东西,慢慢都会沦为大众消费品。”黄文斌说,“电脑,手机,冰箱,大彩电,小汽车,珠宝首饰,名人字画,古董玉石,都是这样。可是我们的商业环境还没有适应过来,这就留下了很大的炒作空间。”
当然了,还有最重要的房子。都说以前房子便宜,还有福利分房,可房子是便宜,工资更低。90年代的时候,国企正式员工才几十块工资呢,一两万的房子,那可真是天价。
至于福利分房,轮到了当然是好,没轮到的呢?多少人为了一件五六十平米的房子奋斗终生而不可得。黄文斌的父母等房子结婚,可是足足等了五年,这也是没办法的事情,总不能在上下铺的集体宿舍成亲。
现在房子贵是很贵,不过还可以银行贷款,可以跟亲戚朋友借钱,就算买了房等于卖身给银行,总比以前想卖身都卖不出去的好。其实从改革开放到现在,华夏的人均住房面积一直在上升,就是房价暴涨那几年都不例外... -->>
“可是你还要建学校,那里就要五六亿。”丁六根给他算,“你要建的还是个超级中学,运营费用也要好几亿,起码得三四年才能开始回本,回本之前,这就是快十亿的资金被压住。你这翡翠城可不是两百亩,是两千亩,就算建筑公司是你的,工人工资你还是要出?原料机械钱省不了?也就是少出些利润而已。”
“够的,肯定够。”黄文斌说。
“你原来是肯定够,现在做翡翠生意,还把摊子铺这么大,不是又要好几亿?”丁六根语重心长的说,“你还买了明珠大厦,这里起码也是十亿八亿的。小黄啊,做生意最重要的就是保持现金流,现金流断了,可就什么都完了。你要做地产,就好好做地产,不要这么东一榔头西一榔头的。万一窟窿太大,我都堵不上。”
“爸放心。”丁诗诗说,“我这儿还有好几亿呢。”
“谁说你了!”丁六根等了她一眼,“以为有几亿就了不起啊!”
“爸你现在手头都没有几亿现金。”丁诗诗说。
“我是没有!可是我随时都能从银行借几十亿出来。”丁六根吹胡子瞪眼的说,“谁像你啊,我的钱都投入到运营去了,一分钱也没浪费。把十几亿现金放手里,那不是浪费吗,一通货膨胀得损失多少。”
“那不就是没流动资金嘛。”丁诗诗说。
“你……”丁六根一时间也被绕糊涂了,好半天才反应过来,“流动资金又不只是现金,还包括随时可以动用的借款,票据,债权等等,你这根本就是强词夺理。总之呢,做生意一定要小心,特别是你现在规模这么大,现金流千万不要断,断了很麻烦,那些不那么核心的生意,就不要浪费资金了。”
“这个你就放心。”丁诗诗说,“翡翠生意压根就没用钱,本金都是小蝶出的。”
“小蝶?”丁六根问。
“以前我在美国留学时候那个室友刘香蝶啊。”丁诗诗说,“你不是见过的吗?”
“哦,那个刘省长的侄女。”丁六根想了起来,“原来翡翠生意是你们合作的啊。”
“是啊,本金全是小蝶出。”丁诗诗说,“文斌负责具体运营,分一半利润。”
“果然是长江后浪推前浪。”丁六根感叹了一句,“和别人合作,居然能够让别人全出本钱,还能分一般利润去。这刘香蝶我也听说过,出了名的心狠手辣……看来我是老了,现在是你们年轻人的天下。”
“什么心狠手辣啊,小蝶本性很温柔的,只是社会的逼迫,不得已才化身修罗。”丁诗诗说,“她一个弱女子,父母都老了,刘省长又病得下不了床,孤身一人运营着一个价值亿万的企业,不长些刺出来,早被人吃干净了。”
听了这话,黄文斌忍不住撇了撇嘴,那不是一些刺,明明浑身都是刺,还是粘上就死的毒刺。“我是全靠老板的提携,以前的就不用会所了,这次也是全靠老板你的团队才能把这个展销会办起来。”其实就是过年游园会的那帮人做的,所以游戏积分什么的都差不多。
“大家自己人,就不要说这么见外的话了。况且我又不是免费借给你,要分一成的利润呢。”丁六根又看了看酒店外黑压压的人群,感叹说,“这一成利润起码得上百万了,我一向以为,翡翠就是摆在商场和珠宝店里面等人买,真没想到翡翠生意还能这么做。真是不认老都不行。”
“现在人民群众有钱了,以前高大上的东西,慢慢都会沦为大众消费品。”黄文斌说,“电脑,手机,冰箱,大彩电,小汽车,珠宝首饰,名人字画,古董玉石,都是这样。可是我们的商业环境还没有适应过来,这就留下了很大的炒作空间。”
当然了,还有最重要的房子。都说以前房子便宜,还有福利分房,可房子是便宜,工资更低。90年代的时候,国企正式员工才几十块工资呢,一两万的房子,那可真是天价。
至于福利分房,轮到了当然是好,没轮到的呢?多少人为了一件五六十平米的房子奋斗终生而不可得。黄文斌的父母等房子结婚,可是足足等了五年,这也是没办法的事情,总不能在上下铺的集体宿舍成亲。
现在房子贵是很贵,不过还可以银行贷款,可以跟亲戚朋友借钱,就算买了房等于卖身给银行,总比以前想卖身都卖不出去的好。其实从改革开放到现在,华夏的人均住房面积一直在上升,就是房价暴涨那几年都不例外... -->>
本章未完,点击下一页继续阅读